У Ковелі біля ліцею планують збудувати два дев’ятиповерхових будинки

22.11.2021 о 12:23 · 3 хв читання

Ковельська міська рада оголосила про початок громадського обговорення детального плану території розміщення багатоквартирних житлових будинків та зеленої зони з фізкультурно-спортивними майданчиками у Ковелі на вулиці 40 років Перемоги, біля ліцею №13.

Замовником містобудівної документації (завантажити) є відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету, розробником – комунальне підприємство «Волиньпроєкт» (м. Луцьк). Дозвіл на розроблення детального плану території надано рішенням Ковельської міської ради від 04 березня 2021 року №6/3.

Територія, на яку розроблено детальний план, відповідно до генерального плану, належить до багатоповерхової житлової забудови, має площу 7,684 га і включає:

земельну ділянку площею 5,3054 га (кадастровий номер 0710400000:15:002:0031), яка перебуває у постійному користуванні ліцею №13 на вул. 40 років Перемоги;
ділянку площею 0,349 га, яка перебуває у комунальній власності і належить до територій багатоповерхової житлової забудови;
а також прилеглі території, які перебувають у приватній власності для розміщення автостоянок та об’єктів інженерної інфраструктури, садибної житлової забудови площею 2,0296 га.

Проєктом передбачається розміщення двох дев’ятиповерхових багатосекційних житлових будинків на 454 квартири з вбудованими об’єктами громадського призначення та зеленої зони з фізкультурно-спортивними майданчиками на земельній ділянці площею 5,3054 га (кадастровий номер 0710400000:15:002:0031), яка перебуває у постійному користуванні ліцею №13.

Зокрема, територія для розміщення багатоквартирних житлових будинків в межах цієї ділянки складає 1,5 га. Ділянка для розміщення і обслуговування об’єктів фізичної культури та спорту має площу 0,702 га. Ділянка сформована для обслуговування ліцею – 3,1034 га.

Зелена зона з фізкультурно-спортивними майданчиками сформована на території 1,051 га (0,702 га – земельна ділянка, що належить ліцею, 0,349 га – землі комунальної власності). Ця зона включає майданчики для гри у баскетбол, теніс, для катання на роликах та ковзанах, майданчик з вуличними спортивними тренажерами, дитячі ігрові майданчики.

На території, охопленій детальним планом, також передбачені майданчики для зберігання автомобілів у кількості 373 машино-місця. З них 125 машино-місць в межах проєктної ділянки для будівництва багатоквартирних житлових будинків, 220 машино-місць будуть розміщені на автостоянках, решта – в кількості 28 машино-місць, передбачені вздовж житлових вулиць.