Розбудова у Ковелі: які проєкти розробила міська влада

28.08.2021 о 10:48 · 4 хв читання

Відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради запросив громадськість до обговорення чергових проєктів містобудівної документації.

У північній частині Ковеля, на вулиці Анатолія Грищенка, планується розмістити автостоянку. Генеральним планом ці землі передбачені для садибної забудови.

У межах проєктної території формуються земельна ділянка площею 0,3762 га на 52 місця для автотранспорту та дві земельні ділянки площами 0,0866 та 0,0758 га для індивідуальних житлових будинків за рахунок земель, які перебувають у комунальній власності. Площа забудови складатиме 200,0 кв. м, площа мощення – 4098,0 кв. м, площа озеленення – 1089,0 кв. м.

На вулиці Володимирській, 156 (колишня територія м’ясокомбінату) передбачено формування 8-ми земельних ділянок комунальої власності для розміщення деревообробних підприємств та станції технічного обслуговування автомобілів.

Так, на ділянці І (кадастровий номер 0710400000:16:003:0059) планують провести реконструкцію існуючих будівель під СТО з адміністративно-побутовими приміщеннями. Загальна площа ділянки – 0,615 га. Площа забудови – 1 312,0 кв. м.

Ділянка II (0710400000:16:003:0059) передбачена для нового будівництва сушильних камер та реконструкції існуючих приміщень під деревообробний цех. Загальна площа – 0,6502 га. Площа забудови – 1 452,0 кв. м.

На ділянці III (0710400000:16:003:0061) має бути нове будівництво складських приміщень. Загальна площа ділянки – 0,1922 га. Площа забудови – 854,0 кв. м.

Ділянка IV передбачена під нове будівництво виробничо-побутових приміщень. Загальна площа – 0,2221 га. Площа забудови – 501,5 кв. м.

На ділянках V, VI, VII проєктують збудувати три деревообробні цехи із складськими приміщеннями та сушильними камерами. Загальні площі, відповідно, – 0,2596 га, 0,1923 га, 0,4236 га. Площі забудови – 504, 0 кв. м., 1 000, 0 кв. м., 240, 0 кв. м.

Ділянка VIII (0710400000:16:003:0029) перебуває у приватній власності і відведена для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Загальна площа – 0,0866 га. Площа забудови – 670,0 кв. м.

Розроблено детальний план реконструкції забудови на вулиці Володимирській, 137. Це територія колишнього санаторію «Турія», в якому нині розташований Волинський обласний ліцей з посиленою військово-фізичною підготовкою імені Героїв Небесної Сотні управління освіти, науки і молоді Волинської облдержадміністрації.

Земельна ділянка, на якій розташований об’єкт, має площу 13,447 га (0710400000:15:008:0189) і перебуває у комунальній власності для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів. Проєктом передбачається нове будівництво навчальних корпусів, тиру, спортзалу, стадіону, футбольного поля, універсального спортивного майданчика, смуги перешкод, каплиці, а також реконструкція існуючих будівель навчально-реабілітаційного корпусу, навчального корпусу, гуртожитків №1, №2, №3, їдальні та котельні.

У провулку Володимира Кияна запропоновано розміщення чотирьох індивідуальних житлових будинків на земельних ділянках площами 0,0833 га, 0,0846 га, 0,0825 га, 0,0790 га, які формуються за рахунок територій комунальної власності та уточнення червоних ліній провулку Володимира Кияна і конфігурації земельних ділянок №22 та №26-а (0710400000:42:012:0109, 0710400000:42:012:0097, 0710400000:42:012:0096, 0710400000:42:012:0097), які перебувають у приватній власності.

Площа забудови проєктних земельних ділянок складатиме – 1222,0 кв. м, мощення – 1638,0 кв. м, озеленення – 2822,0 кв. м.

Розроблено детальний план території реконструкції забудови на вулиці Володимирській, 150, яка перебуває у приватній власності (0710400000:16:001:0070) і має площу 7,9853 га. Тут планується провести реконструкцію приміщень під пункт технічного обслуговування автомобілів, будівлі адміністративно-побутового корпусу, будівлі профілакторію, матеріального складу, майстерні допоміжних дільниць, а також передбачається нове будівництво приміщення для працівників митного контролю, зони сервісу персоналу, побутового корпусу, туалету, оздоровчого корпусу, складу логістики.

Площа забудови складатиме 13 728,0 кв. м, площа мощення – 55 741,0 кв. м, площа озеленення – 10 384,0 кв. м.

Проєктом передбачається розміщення складу для солі на території асфальтно-бетонного заводу на вулиці Брестській, 198. Генеральним планом ці землі віднесені до територій промислових підприємств.

Земельна ділянка, на якій є даний об’єкт, має площу 5,5846 га (0710400000:40:007:0005) і перебуває у комунальній власності. Площа забудови складу складатиме 310,0 кв. м.

Пропозиції на всі вищевказані проєкти надаються на ім’я міського голови Ігоря Чайки до 22 вересня 2021 року.

Громадські слухання з обговорення проєктів відбудуться 14 вересня 2021 року о 15:00 в сесійній залі Ковельської міської ради.

На фото: ділянка на вулиці Володимирській, 156.