У Ковелі за позику в банку замовили утеплення лікарні за 45 мільйонів із дорогими панелями

Управління капітального будівництва та ЖКГ виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області 11 листопада за результатами тендеру замовило ТОВ «Житлобуд-2» (м. Луцьк) утеплення лікарні за 44,59 млн грн. Про це повідомляється у системі «Прозорро».

До вересня 2026 року мають виконати термомодернізацію центральної районної лікарні на вулиці Олени Пчілки, 4. А саме замінити вікна, утеплити будівлі, облаштувати зовнішні стіни та ґанки, встановити два індивідуальні теплові пункти, а також виконати гідравлічне балансування системи опалення через монтаж автоматичних балансувальних клапанів, – пишуть «Наші гроші».

Публікація за темою: Міськрада не змогла відсудити у фірми колишнього депутата пайовий внесок на розвиток Ковеля

Роботи фінансуються за кредитні кошти Європейського інвестиційного банку (ЄІБ) на реалізацію проєктів у рамках Проєкту «Енергоефективність громадських будівель в Україні». Договірна ціна тверда і включає 216 тис. грн на ризики та 569 тис. грн на інфляцію.

Проєкт замовили ПП «Ковелькомунпроєкт», а позитивний експертний звіт, у тому числі з питань кошторисної частини проєктної документації, видало ТОВ «УК Експертиза».

На матеріальні ресурси у договірній ціні відведено 34,34 млн грн. З інформації про ціни на матеріальні ресурси відомо, що на невідомі алюмінієві композитні панелі припадає 15,32 млн грн. Тобто 45% вартості матеріальних ресурсів. Їх врахували по 2 340 грн/кв. м.

Компанія «Профіль» продає турецькі алюмінієві композитні панелі Aluface (Saray) товщиною 4 мм по 1 364 грн/кв. м, що на 42% дешевше. «Епіцентр» продає алюмінієві композитні панелі Signbond товщиною 3 мм по 1 298 грн/кв. м, що на 45% дешевше. Компанія «ALUfas» на маркет-плейсі «Епіцентру» пропонує алюмінієві композитні панелі ALUfas різних кольорів товщиною 3 мм по 1 126 грн/кв. м, що вдвічі дешевше.

Таким чином, ймовірна переплата тільки на цій позиції може сягати понад 6 млн грн.

Крім того, 2,28 млн грн відведено на кронштейни по 156 грн/к-т і 2,21 млн грн на напрямний профіль по 216 грн/м. Ще на 685 тис. грн враховано термодюбеля по 14 грн/шт та на 634 тис. грн – повзунки по 42 грн/шт. Однак про них нічого невідомо, тому ціни неможливо порівняти з ринком.

Середньомісячна заробітна плата на одного робітника в режимі повної зайнятості та розряді робіт 3,8 у кошторисі врахована на рівні 21 526 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії дещо нижчий – 21 190 грн, а середня зарплата за вакансіями у будівельній галузі на порталі «Work.ua» у Луцьку значно вища – 30 000 грн.

Якщо насправді на будівництві робітникам середнього розряду треба платити в середньому не 21 526 грн, а 40 000 грн на місяць, то зарплатний фонд мав би збільшитись майже вдвічі – з 5,20 млн грн до 9,66 млн грн. Нестачу у 4,46 млн грн гіпотетично можуть компенсувати виплатою неоподаткованих зарплат в конвертах із маржі, яку закладають в будматеріали.

Фірма отримала підряд без конкуренції, бо на відкриті торги більше ніхто не прийшов.

Управління капбудівництва та ЖКГ очолює Сергій Дудка, а міськраду Ковеля – Ігор Чайка.

Луцькою «Житлобуд-2» керує і володіє Леонід Стефанович із лучанками Ольгою Чижук і Наталією Бохонко. До 2012 року 51% фірми належало «Луцьксантехмонтаж №536», а потім компанію переоформили на Стефановича. Він також був депутатом Волинської облради.

Із 2016 року переможець отримав замовлень на 1,07 млрд грн, найбільше в Луцької міськради та Волинської ОДА.

Ганна КИСЛЯКОВА